1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.6%
流山市
34.9万円/㎡
前年比-11.3%
クレスト南流山
千葉県流山市大字鰭ケ崎
つくばエクスプレス / 鰭ケ崎駅 徒歩3分
1991年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 74.51㎡の場合
相場
2,225万円
29.9万円/㎡
1,279
1,910
2,540
3,171
AI査定結果
推定相場価格
2,225万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,910万円〜2,540万円
25.6万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月21日
クレスト南流山
2,280万円（30.6万円/㎡）/ 4階 / 74.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 2,280万円 | 30.6万円 | 4階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | クレスト南流山 流山市大字鰭ケ崎 | 鰭ケ崎駅3分 | 2,280万円 | 30.6万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/19 | グリーンビレッジ江戸川台 流山市富士見台一丁目 | 江戸川台駅19分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/25 | 東初石パーク・ホームズ 流山市東初石三丁目 | 初石駅9分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/04 | エクセル流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/22 | クレスト流山 流山市加一丁目 | 流山駅3分 | 1,750万円 | 25.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/04 | 東急ドエルステージ21サウスコート弐番館 流山市加一丁目 | 流山駅8分 | 2,490万円 | 30.8万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/21 | コスモ流山リベラルコート 流山市平和台一丁目 | 流山駅5分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | グリーンコーポ平和台 流山市大字西平井 | 平和台駅1分 | 2,300万円 | 34.6万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/13 | グリーンコーポ平和台 流山市西平井一丁目 | 平和台駅1分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.65㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/25 | ダイアパレス・ライトガーデン南柏 流山市名都借 | 柏駅20分 | 2,180万円 | 31.2万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/02 | クリオ北小金壱番館 流山市前ケ崎 | 北小金駅17分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.95㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/05 | 南柏パーク・ホームズ参番館 流山市向小金二丁目 | 南柏駅11分 | 2,299万円 | 28.9万円 | 79.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/06 | ペルル南柏 流山市向小金三丁目 | 南柏駅12分 | 2,580万円 | 31.2万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%下落、流山市では11.3%下落しています。